东莞私家调查：婚内房产可以单独所有吗_1

婚内房产可以单独所有吗

一、婚内房产可以单独所有吗

婚内房产可以通过夫妻双方书面约定的方式归一方单独所有，若无此约定，婚姻关系存续期间购买的房产通常认定为夫妻共同财产。

1、根据法律规定，夫妻财产约定制允许夫妻双方在婚姻关系存续期间对财产归属进行约定。所以，夫妻可以通过签订书面的婚内财产协议，明确约定某套房产归一方单独所有，只要协议符合法定形式（如书面形式且双方签字等），且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，该约定就是有效的。

2、若夫妻双方没有作出这样的约定，在婚姻关系存续期间购买的房产，在没有特殊情况（如一方用婚前个人

财产购买且登记在自己名下等）时，按照法律规定，一般会被认定为夫妻共同财产。

如果您在婚内房产归属问题上还有疑惑，或者需要拟定相关的财产协议，建议您向专业法律人士进行咨询，以保障自身的合法权益。

二、婚内房产可以公证吗

关于婚内房产公证，有以下要点值得关注：

1.婚内房产能够进行公证。公证其实就是公证机构按照法定程序，对相关申请的民事法律行为、事实及文书的真实合法情况予以证实的活动。

2.夫妻可针对房产归属、份额等内容进行约定并公证。比如一方享有更大份额，或者房产归一方个人所有等。这样能清晰界定双方在房产上的权利义务。

3.公证后的约定证明效力强。若后续出现房产纠纷，公证书能作为有力证据。但要注意，公证前相关约定必须是双方真实自愿作出，且得符合法律规定。

三、婚内房产可以只写一方名字吗

在婚内购买房产时，是可以只写一方名字的。

这是因为根据我国的相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的外，均属于夫妻共同财产。

所以，即便房产只写了一方的名字，该房产在法律上仍属于夫妻共同财产。

然而，只写一方名字可能会在日后的财产分割等问题上引发一些争议。

比如，当双方感情出现问题需要离婚时，未署名一方可能会主张该房产应属于夫妻共同财产，要求进行分割。

为避免此类争议，夫妻双方可以在购房前就房产的归属等问题进行明确约定，将约定写进书面协议中，并由双方签字确认。

这样在日后发生纠纷时，就可以依据该协议来确定房产的归属。

当探讨婚内房产是否可以单独所有时，我们会发现后续还有不少相关要点。婚内房产若要实现单独所有，通常需夫妻双方通过书面协议明确约定。而这之后，又会涉及新问题，比如若要将房产过户为单独所有，具体的手续流程该如何操作；还有，一旦房产确定单独所有后，在后续处置房产时，如买卖、抵押等行为，另一方是否还有干涉的权利。倘若你对婚内房产单独所有的具体操作、后续房产处置的法律界限等问题存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。